Subiektywna ocena nieruchomości
Błędem wielu inwestorów jest wybór tego mieszkania lub lokalu, które odpowiada ich indywidualnym gustom. Niestety nie zawsze, a nawet bardzo rzadko pokrywa się to z tym, czego oczekują klienci. Należy zatem przeprowadzić dokładną analizę rynku i zdefiniować grupę docelową oraz jej potrzeby i to właśnie tymi kryteriami kierować się wyborze inwestycji. Zakup nieruchomości „pod siebie” przyniesie więcej strat, niż korzyści. Jeśli nie posiada się odpowiedniej wiedzy lub umiejętności obiektywnej oceny, warto skorzystać z usług biura nieruchomości. Opolscy profesjonaliści posiadają wieloletnie doświadczenie, które przełoży się na dokonanie korzystnej inwestycji.
Trzeźwa kalkulacja zysków
Wielu młodych inwestorów tkwi w przekonaniu, że zarabianie poprzez inwestowanie w nieruchomości jest nie tylko łatwa, ale przynosi również kolosalne zyski. Niestety w zależności od przypadku zwrot z inwestycji utrzymuje się średnio na poziomie 5%, o ile rodzaj nieruchomości okazał się trafnym wyborem. Jakie rozwiązanie będzie najlepsze? Należy ostrożnie i dokładnie przeliczyć wszystkie możliwości i upewnić się, że w najgorszym wypadku wyjdzie się na przysłowiowe „zero” bez poniesienia strat. Pozwoli to przygotować się na rozczarowanie i uniknąć ryzyka.
Okazje wcale nie takie korzystne
Inwestorzy, którzy posiadają już jakieś doświadczenie na rynku doskonale wiedzą, że zbyt duży optymizm związany z pojawieniem się okazyjnej nieruchomości zazwyczaj kończy się rozczarowaniem. Niska kwota, za która można nabyć mieszkanie lub lokal niezwykle rzadko idzie w parze z możliwością nałożenia dużej marży i sprzedania za kwotę o wiele wyższą niż się zainwestowało. Wiele osób upatruję okazje w zakupie niedrogiej nieruchomości przeznaczonej do remontu, który przeprowadzony zostanie tanim kosztem. Niestety stworzenie takiego standardu nie idzie w parze z zainteresowaniem klientów, a niekiedy doprowadzenie mieszkania do stanu użyteczności okazuje się być znacznie droższe, niż początkowe założenia. Przed skorzystaniem z takiej „okazji” warto dokładnie przeanalizować, czy inwestycja na pewno się opłaca.