Działka na sprzedaż
Niemodlin

23 200,00 m2 43,05 zł/m2

998 760 zł

oferta na wyłączność
Andrzej Zapart-Junior

Pośrednik Lic. 4814

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 2,32 ha położony na peryferiach Niemodlina, obręb Gościejowice, gmina Niemodlin. powiat Opolski, województwo Opolskie. Nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 148/3 i 148/4 o łącznej powierzchni 23.200 m2 oznaczone symbolem Ba - tereny przemysłowe. Zgodnie z przyjętą definicją klasyfikacji gruntów, użytki gruntowe typu Ba to inaczej Tereny przemysłowe, zalicza się do nich grunty zajęte pod budynki przemysłowe i magazynowe, oraz związane z tymi budynkami: budowle i urządzenia, w szczególności: wiaty, kotłownie, zbiorniki, przewody naziemne, place składowe, place postojowe i manewrowe, ogrodzenia, śmietniki, składowiska odpadów, zajęte pod bazy transportowe i remontowe, stacje transformatorowe, naziemne rurociągi, kolektory i wodociągi, hałdy i wysypiska śmieci, ujęcia wody i oczyszczalnie ścieków.
Teren idealnie nadający się pod zabudowę przemysłową, produkcyjno - usługowo - handlową oraz magazynową. Teren częściowo zabudowany, parterowym budynkiem biurowym o pow. ok. 140 m2, znajduje się na nim stacja transformatorowa, działka uzbrojona w media gminne: kanalizację, wodę i prąd. Działka posiada dostęp do drogi gminnej, asfaltowej Niemodlin - Gościejowice. Działka znajduje się w części przemysłowo - mieszkalnej w granicy miasta Niemodlin, w odległości 4 km do nowo wybudowanej obwodnica Niemodlina do drogi krajowej nr 46 Opole - Nysa, 5 km do wjazdu na autostradę A4. Teren nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość po uprzednim uzyskaniu warunków zabudowy, zmiany przeznaczenia gruntu na teren mieszkaniowy w celu realizacji budowy osiedla domków, szeregówek lub bliźniaków.

Przedmiotem sprzedaży jest grunt w użytkowaniu wieczystym. Podana cena jest ceną brutto (zawierającą podatek VAT 23 %) - 812.000 zł. netto + 186.760 zł. Vat = 998.760 zł. brutto.

Cena do negocjacji.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.
Szczegóły oferty:
Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel. 608-539-991, 77 403-12-30, biuro2@azg.pl
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d, 45-285

Nota prawna

Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AZ1-GS-7109
Powierzchnia 23 200 m²
Przeznaczenie działki przemysłowa
Standard
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Położenie obrzeża miasta
Prąd na działce
Kanalizacja na działce
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem