Opis nieruchomości
Do wynajmu atrakcyjny lokal handlowo- usługowy o powierzchni użytkowej około 178 m2, położony w Opolu na nowym ZWM,osiedle Armii Krajowej ,usytuowany na 1 piętrze Pawilonu Handlowo -Usługowego. Powierzchnia lokalu obejmuje 6 dużych pomieszczeń - sal, hol -sekretariat, 1 pomieszczenie socjalne i 2 sanitariaty -WC.Istnieje możliwość podziału prezentowanej nieruchomości na dwa niezależne lokale użytkowe.Standard wykończenia:podłogi kafle,ściany tynki -gładzie w części pokryte raufazą,kompletne oświetlenie.Instalacja telefoniczna,alarmowa.Wysokość w całym lokalu około 2,82cm.
Miejsce na reklamę w witrynach lokalu oraz na zewnątrz.
Media ; woda, kanalizacja,energia,centralne ogrzewanie -miejskie .
Ze względu na dobrze skomunikowaną lokalizację, sąsiedztwo licznych sklepów, banków i innych punktów usługowych, lokal świetnie nadaje się na działalność handlową- usługową,biurową,gabinety itp.
Nieruchomość położona na terenie dużego osiedla mieszkaniowego w otoczeniu innych lokali w ilości około 60 sztuk, prowadzących różną działalność gospodarczą. W pobliżu przystanki MPK i miejsca postojowe - parkingi.
Koszty najmu 4475 zł/miesięcznie/netto,opłaty eksploatacyjnych w kwocie ok.990 zł/m,plus koszty z tytułu centralnego ogrzewania i zużycia wody.
Kaucja w kwocie 4500zl.
Cena najmu do negocjacji .
Więcej informacji w Biurze Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole ul.J. Bytnara Rudego 13 lub Szarych Szeregów 34 D. Agent pod nad. lic. 3125 Czesława Zapart tel.662-044-334,077/402-75-22. e-mail: c.zapart@azg.pl
Nota prawna
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
AZ1-LW-7116
Powierzchnia
178,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
centrum handlowe
Kaucja zabezp.
4500
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
990 PLN
Okna
nowe PCV
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy
Czynsz najmu netto /m2
4 475 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
pasaż handlowy
Witryna wystawowa
duża
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,8200 m
Liczba pomieszczeń biurowych
5
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
