Mieszkanie na sprzedaż
Opole, Śródmieście

2 pokoje 1 piętro 41,00 m2 8 536,59 zł/m2

350 000 zł

nowa oferta
Czesława Zapart

Specjalista ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się ofertą sprzedaży, praktycznego mieszkania, dwu pokojowego położonego w Opolu, Śródmieście, rejon ul. Oleskiej.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 41 m2, położone na 1 piętrze w kamienicy 3 piętrowej, składa się
z dwóch pokoi, aneksu kuchennego połączonego z jadalnią, łazienki z WC oraz przedpokoju. Wystawka okien wschód - zachód, gwarancja doświetlenia i ocieplania ścian, niemal przez cały dzień.Do mieszkania przynależy duża, 8 m2 piwnica oraz miejsce postojowe przy budynku na wydzielonym  terenie, zamykanym szlabanem.
Standard wykończenia, na podłogach deski, na ścianach gładź gipsowa, okna PCV, drewniane w kuchni. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD, zgodnie z dokumentacją zdjęciową. Łazienka z wanną i umywalką. Dobra lokalizacja, piętro, bliskość Uniwersytetu Opolskiego, Komunikacji Miejskiej, Sklepów, Szkół, Przedszkoli, Służby Zdrowia, Usług  Gastronomi itp.to elementy spełniające oczekiwania Kupującego pod inwestycję lub na własne potrzeby .

Media. Ogrzewanie grzejniki elektryczne, ciepła woda bojler elektryczny, zimna woda, energia, kanalizacja - miejskie. Miesięczne koszty eksploatacji w kwocie około 185 zł,/m wraz z funduszem remontowym,z tytułu zużycia energii elektrycznej 360zł /m.

Mieszkanie o dużym potencjale , polecamy.Cena do negocjacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty:
Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole
Szarych Szeregów 34 D
Agent pod nadz. lic. 3125 Czesława Zapart
tel. 662-044-334, e-mail: c.zapart@azg.

Idealne mieszkanie dla studentów !

Przedstawiam ofertę sprzedaży ustawnego dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego w kamienicy przy ulicy Oleskiej sąsiadującej z zabudowaniami Uniwersytetu Opolskiego (1 minuta do wejścia głównego).

Nieruchomość zlokalizowana na pierwszym piętrze kamienicy składa się z :

- dwóch pokoi
- kuchni
- łazienki z WC
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy duża prawie 8 m2 piwnica. Piwnica wykafelkowana z gładziami gipsowymi (uprzednio używana przez właściciela jako siłownia). Możliwość korzystania z części wspólnej na strychu.

W podwórzu miejsce parkingowe. Podwórze zamykane szlabanem.

Na podłodze w pokojach i kuchni deski. Łazienka wykafelkowana do odświeżenia .

Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną wykonaną ok. 10 lat temu. Pozostaje na nieruchomości.

Mieszkanie bardzo ciepłe. Całość ogrzewana energooszczędnymi grzejnikami. Alternatywą jest mały piec kaflowy ustawiony przylegający do ścian pokojów. Woda ogrzewana bojlerem elektrycznym. Rachunek za prąd za 12'2022 (sezon grzewczy) wyniósł ok.352 zł.

Wymieniona instalacja elektryczna, gładzie gipsowe wykonane ok 10 lat temu. Okna wymienione na PCV w pokojach i łazience. W kuchni okno drewniane nowego typu.

W okolicy liczne sklepy, bary i restauracje. oraz przystanki autobusowe i stacja kolejowa Opole Wschód.

Z racji lokalizacji idealna nieruchomość na wynajem dla studentów jednakże układ mieszkania również zachęca do zamieszkania w niej przez małą rodzinę.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo i samodzielnej oceny jej potencjału.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: deski
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 1940
Ogrzewanie: elektryczne
Piwnica: tak
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: otwarta
Czynsz: 185
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: do malowania
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Domofon: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 240

DANE KONTAKTOWE:
Anna Morawiec-Malec
+48533308112

LINK DO OFERTY:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

 

Nota prawna

Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AZ1-MS-7130
Powierzchnia 41,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku niski budynek
Technologia budowlana tradycyjna murowana
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie
Opłaty wg liczników gaz, woda
Liczba pięter w budynku 3
Piwnica 8,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Mies. czynsz admin. 185 PLN
Okna PCV
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Plac zabaw tak
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda tak - ciepła bojler
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,4500 m
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni deska drewniana
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Opole, ZWM
Mieszkanie na sprzedaż Opole, ZWM

AZ1-MS-7139

Opole, ZWM
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 47,44 m²

355 000
7 483,14 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Opole, ZWM
Mieszkanie na sprzedaż Opole, ZWM

AZ1-MS-7134

Opole, ZWM
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 50,21 m²

310 000
6 174,07 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Opole, Śródmieście
Mieszkanie na sprzedaż Opole, Śródmieście

AZ1-MS-7133

Opole, Śródmieście
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 54,00 m²

399 000
7 388,89 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Opole, ZWM
Mieszkanie na sprzedaż Opole, ZWM

AZ1-MS-7132

Opole, ZWM
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 61,30 m²

370 000
6 035,89 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem